Accueil › Viroflay › Rive Droite
Prix immobilier au m² — Rive Droite (Viroflay)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 4 910 €/m² et 6 780 €/m² en 2025, pour un prix médian de 5 958 €/m².
- C'est dans la moyenne de Viroflay (3e sur 7 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 1,8 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,6 %.
- Grande gare la plus proche : Viroflay Rive Droite, à 0,2 km à vol d'oiseau (2,7 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Rive Droite », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Viroflay
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 6 176 €/m² en 2022 à 5 750 €/m² en 2025, soit -7 % sur la période.
Autres quartiers de Viroflay
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Arcades | 5 513 €/m² | 42 |
| Les Aulnettes | 6 823 €/m² | 25 |
| Rive Gauche | 5 253 €/m² | 24 |
| La Ville au Bois | 5 259 €/m² | 19 |
| Le Haras | 6 122 €/m² | 38 |
| Verdun | 5 417 €/m² | 25 |
Questions fréquentes — Rive Droite
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Rive Droite ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 5 111 €/m² pour un appartement et 7 268 €/m² pour une maison.
Rive Droite est-il un quartier cher de Viroflay ?
Il se classe 3e sur 7 quartiers de Viroflay par prix au m². Le plus cher est Les Aulnettes (6 823 €/m²), le moins cher Rive Gauche (5 253 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 20 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Yvelines →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites