Accueil › Brignoles › Extension Années 50-70 a
Prix immobilier au m² — Extension Années 50-70 a (Brignoles)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 956 €/m² et 2 412 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 138 €/m².
- C'est 21 % moins cher que la médiane de Brignoles (5e sur 6 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 922 €/m² en 2024 (36 ventes), 2 138 €/m² en 2025 (23 ventes), un écart de +11,2 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 12 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,6 %.
- Gare la plus proche : Puget-Ville, à 15 km à vol d'oiseau (38 325 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Extension Années 50-70 a », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Prix au m² par nombre de pièces — Extension Années 50-70 a (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T4 · 4 pièces | 2 062 | 13 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Brignoles
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 619 €/m² en 2022 à 2 714 €/m² en 2025, soit +4 % sur la période.
Autres quartiers de Brignoles
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre Vieille Ville | 1 715 €/m² | 70 |
| Extension Années 80-90 | 3 020 €/m² | 126 |
| Extension Années 50-70 b | 2 774 €/m² | 48 |
| Rural | 3 270 €/m² | 28 |
| Zone d'Activités | 2 989 €/m² | 11 |
Questions fréquentes — Extension Années 50-70 a
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Extension Années 50-70 a ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 062 €/m² pour un appartement et 2 361 €/m² pour une maison.
Extension Années 50-70 a est-il un quartier cher de Brignoles ?
Il se classe 5e sur 6 quartiers de Brignoles par prix au m². Le plus cher est Rural (3 270 €/m²), le moins cher Centre Vieille Ville (1 715 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 23 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 23 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Var →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites