Prix immobilier au m² — Ouest (Ollioules)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 831 €/m² et 6 716 €/m² en 2025, pour un prix médian de 5 117 €/m².
- C'est 26 % plus cher que la médiane de Ollioules (1er sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 3,2 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,7 %.
- Gare la plus proche : Ollioules - Sanary-sur-Mer, à 2,1 km à vol d'oiseau (475 937 voyageurs en 2024) ; grande gare : Toulon, à 7,5 km.
Données indicatives · 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Ouest », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Ollioules
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 017 €/m² en 2022 à 4 049 €/m² en 2025, soit +1 % sur la période.
Autres quartiers de Ollioules
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Ville | 2 982 €/m² | 48 |
| Centre Ouest | 3 887 €/m² | 33 |
| Nord-Est | 4 516 €/m² | 24 |
| Sud-Est | 4 366 €/m² | 52 |
Questions fréquentes — Ouest
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Ouest ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 689 €/m² pour un appartement et 5 894 €/m² pour une maison.
Ouest est-il un quartier cher de Ollioules ?
C'est le quartier le plus cher de Ollioules (5 117 €/m²), sur 5 quartiers. Le moins cher est La Ville (2 982 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 20 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites