Prix immobilier au m² — Poudrerie (Sorgues)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 524 €/m² et 3 219 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 439 €/m².
- C'est 7 % plus cher que la médiane de Sorgues (3e sur 7 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 262 €/m² en 2024 (38 ventes), 2 439 €/m² en 2025 (42 ventes), un écart de +7,8 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 27 %).
- Gare la plus proche : Sorgues - Châteauneuf-du-Pape, à 0,7 km à vol d'oiseau (220 204 voyageurs en 2024) ; grande gare : Avignon Centre, à 8,6 km.
Données solides · 42 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Poudrerie », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 950 et 3 710 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 42 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Poudrerie (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 992 | 10 |
| Maisons | ||
| 3 pièces | 3 303 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Sorgues
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 397 €/m² en 2022 à 2 284 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
Autres quartiers de Sorgues
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Hubert | 1 791 €/m² | 25 |
| Centre Ville | 1 438 €/m² | 27 |
| Générat | 2 365 €/m² | 21 |
| Bourdines | 2 753 €/m² | 37 |
| Chaffunes | 2 882 €/m² | 43 |
| La Montagne | 610 €/m² | 14 |
Questions fréquentes — Poudrerie
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Poudrerie ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 123 €/m² pour un appartement et 3 027 €/m² pour une maison.
Poudrerie est-il un quartier cher de Sorgues ?
Il se classe 3e sur 7 quartiers de Sorgues par prix au m². Le plus cher est Chaffunes (2 882 €/m²), le moins cher La Montagne (610 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 42 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 42 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites