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Prix immobilier au m² — Mail Maréchal Juin 4 (Boulogne-Billancourt)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 6 498 €/m² et 7 823 €/m² en 2025, pour un prix médian de 6 824 €/m².
- C'est 18 % moins cher que la médiane de Boulogne-Billancourt (37e sur 40 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,7 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,2 %.
- Grande gare la plus proche : Bellevue, à 1,3 km à vol d'oiseau (1,5 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Mail Maréchal Juin 4 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Boulogne-Billancourt
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 9 257 €/m² en 2022 à 8 321 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
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Autres quartiers de Boulogne-Billancourt
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Pont de Sèvres 2 | 6 118 €/m² | 22 |
| Mail Maréchal Juin 5 | 7 143 €/m² | 47 |
| Mail Maréchal Juin 3 | 8 100 €/m² | 33 |
| Mail Maréchal Juin 2 | 8 151 €/m² | 46 |
| République Point du Jour 5 | 6 771 €/m² | 27 |
| République Point du Jour 6 | 6 505 €/m² | 8 |
| Les Princes Marmottan 3 | 9 450 €/m² | 34 |
| Centre Ville 3 | 8 678 €/m² | 45 |
| Édouard Vaillant 2 | 7 742 €/m² | 46 |
Questions fréquentes — Mail Maréchal Juin 4
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Mail Maréchal Juin 4 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 6 824 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Mail Maréchal Juin 4 est-il un quartier cher de Boulogne-Billancourt ?
Il se classe 37e sur 40 quartiers de Boulogne-Billancourt par prix au m². Le plus cher est Les Princes Marmottan 2 (10 878 €/m²), le moins cher Pont de Sèvres 2 (6 118 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 15 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 15 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites