Prix immobilier au m² — Wilson 2 (Puteaux)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 5 013 €/m² et 6 695 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 5 156 €/m².
- C'est 28 % moins cher que la médiane de Puteaux (18e sur 18 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,2 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,4 %.
- Grande gare la plus proche : Puteaux, à 0,2 km à vol d'oiseau (4,1 millions de voyageurs en 2024).
Données limitées · Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Wilson 2 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Puteaux
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 7 760 €/m² en 2022 à 7 145 €/m² en 2025, soit -8 % sur la période.
Autres quartiers de Puteaux
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Wilson 1 | 7 161 €/m² | 16 |
| Bergère Nord | 5 429 €/m² | 7 |
| Bergère Sud | 7 353 €/m² | 21 |
| Wallace 3 | 6 932 €/m² | 77 |
| Wallace 1 | 8 095 €/m² | 23 |
| Bergère Centre | 7 644 €/m² | 41 |
| Mairie | 7 282 €/m² | 44 |
| Défense Nord | 5 499 €/m² | 28 |
Questions fréquentes — Wilson 2
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Wilson 2 ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 5 156 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Wilson 2 est-il un quartier cher de Puteaux ?
C'est le quartier le moins cher de Puteaux (5 156 €/m²), sur 18 quartiers. Le plus cher est Wallace 1 (8 095 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 6 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites