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Prix immobilier au m² — Bruyères Acacias Fonceaux (Sèvres)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 681 €/m² et 6 061 €/m² en 2025, pour un prix médian de 5 357 €/m².
- C'est 8 % moins cher que la médiane de Sèvres (10e sur 10 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 2,2 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,1 %.
- Grande gare la plus proche : Sèvres Rive Gauche, à 0,7 km à vol d'oiseau (1,2 million de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Bruyères Acacias Fonceaux », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Sèvres
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 6 383 €/m² en 2022 à 5 830 €/m² en 2025, soit -9 % sur la période.
Autres quartiers de Sèvres
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ernest Renan Châtaigneraie | 5 891 €/m² | 24 |
| Bruyères Postillons Jaurès Val Allard | 6 341 €/m² | 14 |
| Beau Site Pommerets Binelles | 5 664 €/m² | 34 |
| Médiathèque 11 Novembre | 5 918 €/m² | 18 |
| Europe Pierre Midrin | 5 369 €/m² | 11 |
| Danton Gabriel Péri | 6 020 €/m² | 25 |
| Monesse Croix Bosset | 5 544 €/m² | 24 |
| Brancas Fontenelles Beauregard | 6 598 €/m² | 26 |
| Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc | 6 369 €/m² | 16 |
Questions fréquentes — Bruyères Acacias Fonceaux
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Bruyères Acacias Fonceaux ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 681 €/m² pour un appartement et 6 391 €/m² pour une maison.
Bruyères Acacias Fonceaux est-il un quartier cher de Sèvres ?
C'est le quartier le moins cher de Sèvres (5 357 €/m²), sur 10 quartiers. Le plus cher est Brancas Fontenelles Beauregard (6 598 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 11 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites