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Prix immobilier au m² — Beau Site Pommerets Binelles (Sèvres)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 5 152 €/m² et 7 410 €/m² en 2025, pour un prix médian de 5 664 €/m².
- C'est dans la moyenne de Sèvres (7e sur 10 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 5 182 €/m² en 2024 (21 ventes), 5 664 €/m² en 2025 (34 ventes), un écart de +9,3 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 16 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,4 %.
- Grande gare la plus proche : Sèvres Rive Gauche, à 0,2 km à vol d'oiseau (1,2 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 34 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Beau Site Pommerets Binelles », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 4 480 et 9 670 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 34 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Sèvres
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 6 383 €/m² en 2022 à 5 830 €/m² en 2025, soit -9 % sur la période.
Autres quartiers de Sèvres
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Europe Pierre Midrin | 5 369 €/m² | 11 |
| Ernest Renan Châtaigneraie | 5 891 €/m² | 24 |
| Danton Gabriel Péri | 6 020 €/m² | 25 |
| Bruyères Postillons Jaurès Val Allard | 6 341 €/m² | 14 |
| Brancas Fontenelles Beauregard | 6 598 €/m² | 26 |
| Bruyères Acacias Fonceaux | 5 357 €/m² | 11 |
| Médiathèque 11 Novembre | 5 918 €/m² | 18 |
| Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc | 6 369 €/m² | 16 |
| Monesse Croix Bosset | 5 544 €/m² | 24 |
Questions fréquentes — Beau Site Pommerets Binelles
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Beau Site Pommerets Binelles ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 5 595 €/m² pour un appartement et 8 885 €/m² pour une maison.
Beau Site Pommerets Binelles est-il un quartier cher de Sèvres ?
Il se classe 7e sur 10 quartiers de Sèvres par prix au m². Le plus cher est Brancas Fontenelles Beauregard (6 598 €/m²), le moins cher Bruyères Acacias Fonceaux (5 357 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 34 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 34 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites