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Prix immobilier au m² — La Remise à Jorelle (Bondy)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 642 €/m² et 3 381 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 000 €/m².
- C'est dans la moyenne de Bondy (13e sur 20 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 3 174 €/m² en 2024 (20 ventes), 3 000 €/m² en 2025 (31 ventes), un écart de −5,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 15 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 8,2 %.
- Grande gare la plus proche : Les Coquetiers, à 0,7 km à vol d'oiseau (1,4 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Remise à Jorelle », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 2 420 et 3 940 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 31 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Bondy
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 333 €/m² en 2022 à 3 095 €/m² en 2025, soit -7 % sur la période.
Autres quartiers de Bondy
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Courts Sillons | 3 790 €/m² | 26 |
| Le Saule Blanc | 3 434 €/m² | 11 |
| Le Vieux Château | 3 478 €/m² | 27 |
| Les Friches | 3 095 €/m² | 15 |
| Le Mainguy | 2 980 €/m² | 12 |
| Le Champart | 2 872 €/m² | 28 |
| Le Parc du Château | 3 927 €/m² | 8 |
| La Mare à la Veuve | 3 209 €/m² | 19 |
Questions fréquentes — La Remise à Jorelle
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Remise à Jorelle ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 854 €/m² pour un appartement et 3 017 €/m² pour une maison.
La Remise à Jorelle est-il un quartier cher de Bondy ?
Il se classe 13e sur 20 quartiers de Bondy par prix au m². Le plus cher est Le Parc du Château (3 927 €/m²), le moins cher Les Merisiers (2 282 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 31 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites