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Prix immobilier au m² dans le département Seine-Saint-Denis (93)
Prix médians au m² des principales communes du département Seine-Saint-Denis, classées de la plus chère à la plus abordable : ventes DVF de 2025 (DGFiP, via Etalab), évolution sur un an de 2024 à 2025.
Prix médian département
3 418 €/m²
Communes couvertes
35
Avec données DVF
35
Plus fortes hausses sur un an — Seine-Saint-Denis
Classement des prix au m² — Seine-Saint-Denis
| # | Commune | Prix médian m² | Appartement | 1 an |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Lilas | 6 600 €/m² | 6 542 €/m² | −0,3 % |
| 2 | Saint-Ouen-sur-Seine | 6 376 €/m² | 6 342 €/m² | +4,0 % |
| 3 | Le Pré-Saint-Gervais | 6 348 €/m² | 6 282 €/m² | +4,1 % |
| 4 | Montreuil | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² | +2,5 % |
| 5 | Pantin | 5 909 €/m² | 5 864 €/m² | +2,5 % |
| 6 | Bagnolet | 5 474 €/m² | 5 256 €/m² | +3,9 % |
| 7 | Romainville | 5 385 €/m² | 5 360 €/m² | +3,1 % |
| 8 | Noisy-le-Grand | 4 336 €/m² | 4 320 €/m² | +1,8 % |
| 9 | Le Raincy | 4 120 €/m² | 3 919 €/m² | −3,9 % |
| 10 | Neuilly-Plaisance | 4 110 €/m² | 3 787 €/m² | +2,1 % |
| 11 | Aubervilliers | 4 043 €/m² | 4 028 €/m² | +4,6 % |
| 12 | Rosny-sous-Bois | 3 881 €/m² | 3 769 €/m² | +3,4 % |
| 13 | Saint-Denis | 3 800 €/m² | 3 879 €/m² | +0,4 % |
| 14 | Villemomble | 3 737 €/m² | 3 500 €/m² | +1,7 % |
| 15 | Noisy-le-Sec | 3 633 €/m² | 3 415 €/m² | +1,8 % |
| 16 | Le Blanc-Mesnil | 3 556 €/m² | 3 458 €/m² | −4,5 % |
| 17 | Aulnay-sous-Bois | 3 521 €/m² | 3 161 €/m² | −0,2 % |
| 18 | Gagny | 3 418 €/m² | 3 081 €/m² | +0,1 % |
| 19 | Drancy | 3 382 €/m² | 3 203 €/m² | −5,0 % |
| 20 | Le Bourget | 3 354 €/m² | 3 333 €/m² | −8,2 % |
| 21 | Bobigny | 3 349 €/m² | 3 192 €/m² | −4,3 % |
| 22 | Neuilly-sur-Marne | 3 348 €/m² | 3 049 €/m² | +1,3 % |
| 23 | Montfermeil | 3 316 €/m² | 3 158 €/m² | −3,7 % |
| 24 | Livry-Gargan | 3 255 €/m² | 2 990 €/m² | +5,8 % |
| 25 | Tremblay-en-France | 3 255 €/m² | 2 778 €/m² | +1,3 % |
| 26 | Les Pavillons-sous-Bois | 3 205 €/m² | 3 013 €/m² | −8,4 % |
| 27 | Bondy | 3 095 €/m² | 2 821 €/m² | 0,0 % |
| 28 | Dugny | 3 087 €/m² | 3 157 €/m² | +19,2 % |
| 29 | Stains | 3 077 €/m² | 2 700 €/m² | +4,1 % |
| 30 | Villepinte | 3 061 €/m² | 2 848 €/m² | +4,1 % |
| 31 | Épinay-sur-Seine | 2 934 €/m² | 2 791 €/m² | +1,6 % |
| 32 | Villetaneuse | 2 886 €/m² | 2 790 €/m² | +8,0 % |
| 33 | La Courneuve | 2 857 €/m² | 2 732 €/m² | −2,8 % |
| 34 | Sevran | 2 647 €/m² | 2 191 €/m² | −5,1 % |
| 35 | Clichy-sous-Bois | 2 137 €/m² | 1 853 €/m² | −1,7 % |
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP — actes notariés, diffusion Etalab, open data. Méthodologie et limites