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Prix immobilier au m² — Belle Vue (Argenteuil)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 581 €/m² et 3 997 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 457 €/m².
- C'est dans la moyenne de Argenteuil (15e sur 33 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,0 % sur un an.
- Grande gare la plus proche : Sannois, à 1,3 km à vol d'oiseau (4,2 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 12 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Belle Vue », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Argenteuil
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 801 €/m² en 2022 à 3 439 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Argenteuil
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| République | 3 806 €/m² | 56 |
| Vaucelle | 2 989 €/m² | 20 |
| Joliot-Curie | 2 467 €/m² | 6 |
| Noble Terre | 3 875 €/m² | 28 |
| Les Fleurs | 3 333 €/m² | 41 |
| Le Prunet | 3 276 €/m² | 35 |
| Promenade Héloïse | 2 929 €/m² | 43 |
| Les Canuts | 2 039 €/m² | 13 |
| Ambroise Thomas | 3 511 €/m² | 51 |
Questions fréquentes — Belle Vue
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Belle Vue ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 111 €/m² pour un appartement et 3 516 €/m² pour une maison.
Belle Vue est-il un quartier cher de Argenteuil ?
Il se classe 15e sur 33 quartiers de Argenteuil par prix au m². Le plus cher est Les Aulnettes (4 610 €/m²), le moins cher Le Perreux (1 951 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 12 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 12 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites