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Prix immobilier au m² dans le département Val-d'Oise (95)
Prix médians au m² des principales communes du département Val-d'Oise, classées de la plus chère à la plus abordable : ventes DVF de 2025 (DGFiP, via Etalab), évolution sur un an de 2024 à 2025.
Prix médian département
3 304 €/m²
Communes couvertes
36
Avec données DVF
36
Plus fortes hausses sur un an — Val-d'Oise
Classement des prix au m² — Val-d'Oise
| # | Commune | Prix médian m² | Appartement | 1 an |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enghien-les-Bains | 5 000 €/m² | 4 788 €/m² | +0,3 % |
| 2 | L'Isle-Adam | 4 259 €/m² | 4 443 €/m² | +3,1 % |
| 3 | Cormeilles-en-Parisis | 4 224 €/m² | 4 255 €/m² | −2,0 % |
| 4 | Bezons | 3 953 €/m² | 3 856 €/m² | −2,6 % |
| 5 | Ermont | 3 917 €/m² | 3 613 €/m² | −0,5 % |
| 6 | Saint-Leu-la-Forêt | 3 881 €/m² | 3 700 €/m² | −0,5 % |
| 7 | Montmorency | 3 862 €/m² | 3 591 €/m² | −4,4 % |
| 8 | Saint-Gratien | 3 787 €/m² | 3 414 €/m² | +1,1 % |
| 9 | Eaubonne | 3 775 €/m² | 3 280 €/m² | −7,4 % |
| 10 | Herblay-sur-Seine | 3 738 €/m² | 3 678 €/m² | −0,3 % |
| 11 | Deuil-la-Barre | 3 646 €/m² | 3 414 €/m² | −1,7 % |
| 12 | Soisy-sous-Montmorency | 3 625 €/m² | 3 171 €/m² | −3,7 % |
| 13 | Sannois | 3 583 €/m² | 3 234 €/m² | −0,3 % |
| 14 | Vauréal | 3 484 €/m² | 3 613 €/m² | −2,2 % |
| 15 | Argenteuil | 3 439 €/m² | 3 103 €/m² | +1,0 % |
| 16 | Osny | 3 438 €/m² | 3 648 €/m² | +5,3 % |
| 17 | Taverny | 3 409 €/m² | 3 003 €/m² | +4,5 % |
| 18 | Montmagny | 3 313 €/m² | 2 814 €/m² | +8,3 % |
| 19 | Saint-Brice-sous-Forêt | 3 294 €/m² | 3 098 €/m² | −5,9 % |
| 20 | Montigny-lès-Cormeilles | 3 290 €/m² | 2 578 €/m² | +10,0 % |
| 21 | Louvres | 3 271 €/m² | 3 370 €/m² | +0,1 % |
| 22 | Goussainville | 3 216 €/m² | 3 077 €/m² | +1,9 % |
| 23 | Domont | 3 202 €/m² | 2 794 €/m² | +4,1 % |
| 24 | Éragny-sur-Oise | 3 195 €/m² | 3 071 €/m² | −0,7 % |
| 25 | Franconville | 3 190 €/m² | 2 941 €/m² | +2,1 % |
| 26 | Arnouville | 3 179 €/m² | 2 764 €/m² | +3,0 % |
| 27 | Saint-Ouen-l'Aumône | 3 178 €/m² | 3 114 €/m² | −1,0 % |
| 28 | Jouy-le-Moutier | 3 150 €/m² | 3 553 €/m² | +2,6 % |
| 29 | Cergy | 3 136 €/m² | 3 182 €/m² | −0,9 % |
| 30 | Pontoise | 3 116 €/m² | 3 000 €/m² | +2,1 % |
| 31 | Gonesse | 3 061 €/m² | 2 870 €/m² | +1,3 % |
| 32 | Persan | 2 966 €/m² | 2 967 €/m² | −0,3 % |
| 33 | Fosses | 2 784 €/m² | 2 903 €/m² | −11,7 % |
| 34 | Garges-lès-Gonesse | 2 546 €/m² | 2 273 €/m² | +4,0 % |
| 35 | Villiers-le-Bel | 2 451 €/m² | 2 188 €/m² | +7,6 % |
| 36 | Sarcelles | 2 130 €/m² | 1 979 €/m² | +1,0 % |
Source : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP — actes notariés, diffusion Etalab, open data. Méthodologie et limites