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Prix immobilier au m² — Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) (Les Abymes)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 903 €/m² et 1 295 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 044 €/m².
- C'est 46 % moins cher que la médiane de Les Abymes (17e sur 17 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 13,1 % sur un an.
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques.
Évolution du prix à Les Abymes
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 591 €/m² en 2022 à 1 922 €/m² en 2025, soit +21 % sur la période.
Autres quartiers de Les Abymes
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grand Camp Sud-Est | 1 488 €/m² | 5 |
| Vieux Bourg | 1 832 €/m² | 10 |
| Grand Camp Nord | 1 750 €/m² | 5 |
| Anquetil-Dugazon | 1 597 €/m² | 29 |
| Fond Logier-Carénage-Blanchard | 3 750 €/m² | 21 |
| Besson-Caraque | 3 064 €/m² | 8 |
| Morne Vergain-Raizet | 1 818 €/m² | 11 |
| Domaine public - Raizet quartier Les Seuils | 1 250 €/m² | 7 |
Questions fréquentes — Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet)
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 044 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) est-il un quartier cher de Les Abymes ?
C'est le quartier le moins cher de Les Abymes (1 044 €/m²), sur 17 quartiers. Le plus cher est Fond Logier-Carénage-Blanchard (3 750 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites