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Prix immobilier au m² — Boisbert-Pichon (Lamentin)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 320 €/m² et 3 094 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 879 €/m².
- C'est 6 % plus cher que la médiane de Lamentin (2e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,7 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,8 %.
Données indicatives · 12 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Boisbert-Pichon », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Lamentin
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 375 €/m² en 2022 à 2 720 €/m² en 2025, soit +15 % sur la période.
Autres quartiers de Lamentin
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grosse Montagne | 2 317 €/m² | 12 |
| Pierrette | 2 323 €/m² | 7 |
| Le Bourg | 2 105 €/m² | 17 |
| Castel-Jaula | 3 100 €/m² | 23 |
Questions fréquentes — Boisbert-Pichon
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Boisbert-Pichon ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 887 €/m² pour un appartement et 2 331 €/m² pour une maison.
Boisbert-Pichon est-il un quartier cher de Lamentin ?
Il se classe 2e sur 5 quartiers de Lamentin par prix au m². Le plus cher est Castel-Jaula (3 100 €/m²), le moins cher Le Bourg (2 105 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 12 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 12 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites