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Prix immobilier au m² — Pierrette (Lamentin)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 179 €/m² et 3 002 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 323 €/m².
- C'est 15 % moins cher que la médiane de Lamentin (3e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,7 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,2 %.
Données limitées · Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Pierrette », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Lamentin
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 375 €/m² en 2022 à 2 720 €/m² en 2025, soit +15 % sur la période.
Autres quartiers de Lamentin
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grosse Montagne | 2 317 €/m² | 12 |
| Boisbert-Pichon | 2 879 €/m² | 12 |
| Castel-Jaula | 3 100 €/m² | 23 |
| Le Bourg | 2 105 €/m² | 17 |
Questions fréquentes — Pierrette
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Pierrette ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 323 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Pierrette est-il un quartier cher de Lamentin ?
Il se classe 3e sur 5 quartiers de Lamentin par prix au m². Le plus cher est Castel-Jaula (3 100 €/m²), le moins cher Le Bourg (2 105 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 7 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 7 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites