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Prix immobilier au m² — Morne Vannier-Sainte-Thérèse (Fort-de-France)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 690 €/m² et 1 350 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 873 €/m².
- C'est 63 % moins cher que la médiane de Fort-de-France (35e sur 35 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 1,9 % sur un an.
Données indicatives · 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Morne Vannier-Sainte-Thérèse », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques.
Évolution du prix à Fort-de-France
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 329 €/m² en 2022 à 2 361 €/m² en 2025, soit +1 % sur la période.
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Autres quartiers de Fort-de-France
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Haut du Port-Morne Pichevin-Bon Air | 2 500 €/m² | 17 |
| Desclieux-Ravine Bouille-La Folie | 1 129 €/m² | 14 |
| Centre Ville | 2 183 €/m² | 18 |
| Volga Sud | 1 610 €/m² | 6 |
| Clairière-Sainte-Catherine | 3 155 €/m² | 17 |
| Morne Vente-Morne Coco | 3 143 €/m² | 13 |
| Moutte-La Ferme | 2 710 €/m² | 20 |
| Ermitage | 2 273 €/m² | 15 |
| Eaux Découpées-T.S.F.-Canal Alaric | 1 326 €/m² | 19 |
Questions fréquentes — Morne Vannier-Sainte-Thérèse
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Morne Vannier-Sainte-Thérèse ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 429 €/m² pour un appartement et 887 €/m² pour une maison.
Morne Vannier-Sainte-Thérèse est-il un quartier cher de Fort-de-France ?
C'est le quartier le moins cher de Fort-de-France (873 €/m²), sur 35 quartiers. Le plus cher est Clairière-Sainte-Catherine (3 155 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 14 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites