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Prix immobilier au m² — Bourg (Sainte-Marie)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 202 €/m² et 2 136 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 801 €/m².
- C'est 21 % moins cher que la médiane de Sainte-Marie (3e sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,1 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 10,7 %.
Données indicatives · 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Bourg », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Sainte-Marie
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 919 €/m² en 2022 à 2 292 €/m² en 2025, soit +19 % sur la période.
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Autres quartiers de Sainte-Marie
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Belle Étoile-Derrière Morne-Rodon | 3 447 €/m² | 16 |
| Lassale-Rivière Canaris | 1 923 €/m² | 5 |
| Fonds Saint-Jacques-Rodin | 1 789 €/m² | 9 |
Questions fréquentes — Bourg
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Bourg ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 632 €/m² pour un appartement et 2 004 €/m² pour une maison.
Bourg est-il un quartier cher de Sainte-Marie ?
Il se classe 3e sur 4 quartiers de Sainte-Marie par prix au m². Le plus cher est Belle Étoile-Derrière Morne-Rodon (3 447 €/m²), le moins cher Fonds Saint-Jacques-Rodin (1 789 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 14 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 14 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites