Accueil › Sainte-Marie › Fonds Saint-Jacques-Rodin
Prix immobilier au m² — Fonds Saint-Jacques-Rodin (Sainte-Marie)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 518 €/m² et 2 374 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 789 €/m².
- C'est 22 % moins cher que la médiane de Sainte-Marie (4e sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,1 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,8 %.
Données limitées · Seulement 9 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Fonds Saint-Jacques-Rodin », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Sainte-Marie
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 919 €/m² en 2022 à 2 292 €/m² en 2025, soit +19 % sur la période.
← Tous les prix de Sainte-Marie
Autres quartiers de Sainte-Marie
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bourg | 1 801 €/m² | 14 |
| Lassale-Rivière Canaris | 1 923 €/m² | 5 |
| Belle Étoile-Derrière Morne-Rodon | 3 447 €/m² | 16 |
Questions fréquentes — Fonds Saint-Jacques-Rodin
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Fonds Saint-Jacques-Rodin ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 789 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Fonds Saint-Jacques-Rodin est-il un quartier cher de Sainte-Marie ?
C'est le quartier le moins cher de Sainte-Marie (1 789 €/m²), sur 4 quartiers. Le plus cher est Belle Étoile-Derrière Morne-Rodon (3 447 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 9 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 9 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Martinique →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites