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Prix immobilier au m² — Cabassou (Cayenne)

L'essentiel

La moitié des ventes s'est faite entre 976 €/m² et 1 741 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 250 €/m².
C'est 55 % moins cher que la médiane de Cayenne (22e sur 22 quartiers).
À l'échelle de la commune, les prix montent de 8,0 % sur un an.

Données indicatives · 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.

Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.

Prix médian m² · 2024-25

1 250 €/m²

Fourchette Q1–Q3

976 €/m² – 1 741 €/m²

Ventes analysées

Appartement m²

1 250 €/m²

Maison m²

556 €/m²

Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Cabassou », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques.

Évolution du prix à Cayenne

Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.

De 2 645 €/m² en 2022 à 2 778 €/m² en 2025, soit +5 % sur la période.

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Autres quartiers de Cayenne

Quartier	Prix médian m²	Ventes
Bonhomme	1 397 €/m²	13
Mont Baduel Est	2 843 €/m²	13
Mango	2 236 €/m²	14
Eau Lisette	2 564 €/m²	5
Montabo	3 630 €/m²	32
Mont-Lucas Est	3 333 €/m²	11
Mont Baduel Ouest	2 903 €/m²	15
Galmot	2 000 €/m²	11

Questions fréquentes — Cabassou

Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Cabassou ?

Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 250 €/m² pour un appartement et 556 €/m² pour une maison.

Cabassou est-il un quartier cher de Cayenne ?

C'est le quartier le moins cher de Cayenne (1 250 €/m²), sur 22 quartiers. Le plus cher est Montabo (3 630 €/m²).

Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?

Sur 24 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.

Aller plus loin

Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites