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Prix immobilier au m² — Le Tévelave (Les Avirons)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 524 €/m² et 2 260 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 708 €/m².
- C'est 52 % moins cher que la médiane de Les Avirons (3e sur 3 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 9,3 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,2 %.
Données indicatives · 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Le Tévelave », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Les Avirons
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 197 €/m² en 2022 à 3 534 €/m² en 2025, soit +11 % sur la période.
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Autres quartiers de Les Avirons
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Ville-Bois de Nèfles-Le Ruisseau | 3 529 €/m² | 49 |
| La Ville-Ravine Sèche | 3 727 €/m² | 29 |
Questions fréquentes — Le Tévelave
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Le Tévelave ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 621 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison.
Le Tévelave est-il un quartier cher de Les Avirons ?
C'est le quartier le moins cher de Les Avirons (1 708 €/m²), sur 3 quartiers. Le plus cher est La Ville-Ravine Sèche (3 727 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 16 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites