Données ouvertes
Données ouvertes : les prix du site en CSV
Les prix publiés sur ce site, par commune et par quartier, en deux fichiers CSV à réutiliser librement : prix médian au m², quartiles, nombre de ventes et fiabilité, calculés sur les ventes DVF selon la méthode décrite sur la page Méthodologie.
Version du 22 septembre 2026. Les fichiers sont régénérés à chaque mise à jour DVF (avril et octobre) ; la copie datée garde les chiffres d'une version pour qu'une citation reste vérifiable.
Fichiers
- Prix par commune : communes.csv (978 lignes, 201 Ko ; copie datée : indice-immo-communes-2026-09-22.csv)
- Prix par quartier (IRIS) : quartiers.csv (12 032 lignes, 2513 Ko ; copie datée : indice-immo-quartiers-2026-09-22.csv)
Licence : Licence Ouverte 2.0 (Etalab). Mention : « Indice Immo par Quartier, d'après DVF (DGFiP, via Etalab) », avec la date de version.
À savoir
- Séparateur virgule, encodage UTF-8, montants en euros par m² arrondis à l'euro. Une cellule vide signifie « non publié » (trop peu de ventes), jamais zéro.
- Communes d'Alsace-Moselle, de Mayotte, de Saint-Barthélemy et de Saint-Martin absentes : la DGFiP ne publie pas de ventes DVF pour ces territoires.
- Quartiers : seuls ceux qui comptent au moins 5 ventes sur la période sont publiés ; en dessous de 10 ventes, le prix est très sensible à quelques ventes.
- Ce sont des prix de vente enregistrés (hors viager, successions et ventes entre proches), pas des prix d'annonce.
Colonnes : communes.csv
| Colonne | Contenu |
|---|---|
| code_insee | Code INSEE de la commune (arrondissement pour Paris, Lyon, Marseille). |
| nom | Nom de la commune. |
| departement | Code du département. |
| population | Population légale (INSEE). |
| prix_median_m2_2025 | Prix médian au m² en 2025, appartements et maisons (€). |
| prix_median_appartement_2025 | Prix médian au m² des appartements en 2025 (€), vide sous le seuil de publication. |
| prix_median_maison_2025 | Prix médian au m² des maisons en 2025 (€), vide sous le seuil de publication. |
| ventes_2025 | Nombre de ventes derrière le prix médian 2025. |
| evolution_2024_2025_pct | Variation du prix médian entre 2024 et 2025 (%). |
| prix_median_m2_2021 | Prix médian au m² en 2021 (€). |
| q1_2021 | Premier quartile du prix au m² en 2021 (€) : un quart des ventes en dessous. |
| q3_2021 | Troisième quartile du prix au m² en 2021 (€) : un quart des ventes au-dessus. |
| ventes_2021 | Nombre de ventes en 2021. |
| prix_median_m2_2022 | Prix médian au m² en 2022 (€). |
| q1_2022 | Premier quartile du prix au m² en 2022 (€) : un quart des ventes en dessous. |
| q3_2022 | Troisième quartile du prix au m² en 2022 (€) : un quart des ventes au-dessus. |
| ventes_2022 | Nombre de ventes en 2022. |
| prix_median_m2_2023 | Prix médian au m² en 2023 (€). |
| q1_2023 | Premier quartile du prix au m² en 2023 (€) : un quart des ventes en dessous. |
| q3_2023 | Troisième quartile du prix au m² en 2023 (€) : un quart des ventes au-dessus. |
| ventes_2023 | Nombre de ventes en 2023. |
| prix_median_m2_2024 | Prix médian au m² en 2024 (€). |
| q1_2024 | Premier quartile du prix au m² en 2024 (€) : un quart des ventes en dessous. |
| q3_2024 | Troisième quartile du prix au m² en 2024 (€) : un quart des ventes au-dessus. |
| ventes_2024 | Nombre de ventes en 2024. |
| prix_median_m2_2025 | Prix médian au m² en 2025 (€). |
| q1_2025 | Premier quartile du prix au m² en 2025 (€) : un quart des ventes en dessous. |
| q3_2025 | Troisième quartile du prix au m² en 2025 (€) : un quart des ventes au-dessus. |
| ventes_2025 | Nombre de ventes en 2025. |
| url | Page de la commune sur le site. |
Colonnes : quartiers.csv
| Colonne | Contenu |
|---|---|
| code_iris | Code IRIS (INSEE) du quartier. |
| nom_quartier | Nom du quartier IRIS. |
| code_commune | Code INSEE de la commune (arrondissement pour Paris, Lyon, Marseille). |
| commune | Nom de la commune. |
| periode | « 2025 », ou « 2024-2025 » quand le quartier compte moins de 10 ventes en 2025. |
| prix_median_m2 | Prix médian au m² sur la période (€). |
| q1 | Premier quartile du prix au m² (€). |
| q3 | Troisième quartile du prix au m² (€). |
| ventes | Nombre de ventes sur la période. |
| fiabilite | Solide (30 ventes et plus), indicative (10 à 29), limitée (moins de 10). |
| prix_median_appartement | Prix médian au m² des appartements (€), si assez de ventes. |
| prix_median_maison | Prix médian au m² des maisons (€), si assez de ventes. |
| prix_median_2024 | Prix médian 2024 (€), quand 2024 et 2025 comptent chacune au moins 20 ventes. |
| ventes_2024 | Nombre de ventes en 2024, dans le même cas. |
| d1 | Déciles du prix au m² (€), de d1 à d9, à partir de 30 ventes : 10 % des ventes sous d1, 10 % au-dessus de d9. |
| url | Page du quartier sur le site. |