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Prix immobilier au m² — Les Ponches-les Naves (Manosque)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 300 €/m² et 2 500 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 989 €/m².
- C'est 5 % moins cher que la médiane de Manosque (6e sur 9 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 4,9 % sur un an.
- Gare la plus proche : Manosque - Gréoux-les-Bains, à 0,5 km à vol d'oiseau (131 129 voyageurs en 2024).
Données solides · 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Les Ponches-les Naves », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 050 et 2 810 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 33 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Manosque
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 922 €/m² en 2022 à 2 091 €/m² en 2025, soit +9 % sur la période.
Autres quartiers de Manosque
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Temps Perdu-La Trinque | 1 948 €/m² | 88 |
| La Burlière Luquèce | 1 910 €/m² | 48 |
| Saint-Pancrace-les Serrets | 3 140 €/m² | 15 |
| Manosque Intra-Muros | 1 650 €/m² | 63 |
| Montée des Richesses Saint-Lazare | 2 643 €/m² | 31 |
| Séminaire Colombier | 2 041 €/m² | 34 |
| Les Chauvinets | 2 774 €/m² | 27 |
| Périphérie | 2 806 €/m² | 29 |
Questions fréquentes — Les Ponches-les Naves
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Les Ponches-les Naves ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 327 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison.
Les Ponches-les Naves est-il un quartier cher de Manosque ?
Il se classe 6e sur 9 quartiers de Manosque par prix au m². Le plus cher est Saint-Pancrace-les Serrets (3 140 €/m²), le moins cher Manosque Intra-Muros (1 650 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 33 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 33 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites