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Prix immobilier au m² — Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet (Carros)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 919 €/m² et 3 530 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 264 €/m².
- C'est 20 % moins cher que la médiane de Carros (2e sur 4 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 3 609 €/m² en 2024 (22 ventes), 3 264 €/m² en 2025 (24 ventes), un écart de −9,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 10 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,0 %.
- Gare la plus proche : Nice, à 9 km à vol d'oiseau (12,1 millions de voyageurs en 2024).
Données indicatives · 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Carros
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 347 €/m² en 2022 à 4 096 €/m² en 2025, soit -6 % sur la période.
Autres quartiers de Carros
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Ville Nouvelle-Eusière-Cigales-Espère | 2 775 €/m² | 24 |
| Ville Nouvelle-Les Arbousiers-L'Aspre | 2 666 €/m² | 14 |
| Les Écarts-Village-Plans de Carros | 5 054 €/m² | 82 |
Questions fréquentes — Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 176 €/m² pour un appartement et 3 636 €/m² pour une maison.
Ville Nouvelle-La Plaine-Le Planet est-il un quartier cher de Carros ?
Il se classe 2e sur 4 quartiers de Carros par prix au m². Le plus cher est Les Écarts-Village-Plans de Carros (5 054 €/m²), le moins cher Ville Nouvelle-Les Arbousiers-L'Aspre (2 666 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 24 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites