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Prix immobilier au m² — Jonquières-Boudème-Font Sarade (Martigues)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 367 €/m² et 2 926 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 2 926 €/m².
- C'est 9 % moins cher que la médiane de Martigues (12e sur 19 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,4 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,4 %.
- Gare la plus proche : Martigues, à 2,6 km à vol d'oiseau (44 299 voyageurs en 2024) ; grande gare : Aix-en-Provence TGV, à 22 km.
Données limitées · Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Jonquières-Boudème-Font Sarade », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Martigues
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 237 €/m² en 2022 à 3 228 €/m² en 2025, soit 0 % sur la période.
Autres quartiers de Martigues
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Jonquières Centre | 3 093 €/m² | 71 |
| Jonquières-Les Foulettes | 2 395 €/m² | 51 |
| Paradis Saint-Roch | 2 532 €/m² | 21 |
| Les Moulins | 4 500 €/m² | 7 |
| Ferrières et l'Île | 2 900 €/m² | 39 |
| Croix Sainte Mas de Pouane | 2 800 €/m² | 7 |
| Côte Bleue | 5 143 €/m² | 99 |
| Jonquières Est | 3 408 €/m² | 56 |
Questions fréquentes — Jonquières-Boudème-Font Sarade
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Jonquières-Boudème-Font Sarade ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 926 €/m² pour un appartement et 2 686 €/m² pour une maison.
Jonquières-Boudème-Font Sarade est-il un quartier cher de Martigues ?
Il se classe 12e sur 19 quartiers de Martigues par prix au m². Le plus cher est Côte Bleue (5 143 €/m²), le moins cher La Colline (1 622 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 5 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites