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Prix immobilier au m² — Sud Périphérique (Bayeux)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 779 €/m² et 2 323 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 970 €/m².
- C'est 25 % moins cher que la médiane de Bayeux (8e sur 8 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 11,1 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,9 %.
Données limitées · Seulement 5 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (CEREMA) du quartier IRIS « Sud Périphérique », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables).
Évolution du prix à Bayeux
Prix médian au m² de la commune (tendance de référence pour ses quartiers).
De 2 011 €/m² en 2020 à 2 621 €/m² en 2025, soit +30 % sur la période.
Autres quartiers de Bayeux
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cœur Centre Ville | 2 808 €/m² | 60 |
| Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien | 2 757 €/m² | 42 |
| Partie Sud | 2 417 €/m² | 30 |
| Route de Port | 2 408 €/m² | 36 |
| Route de Vaux et Argouges | 2 389 €/m² | 12 |
| Saint-Laurent-Saint-Jean | 2 266 €/m² | 21 |
| Quartier Saint-Patrice et au Nord | 2 240 €/m² | 16 |
Aller plus loin
- Estimer un bien à Bayeux →
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites