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Prix immobilier au m² — Urbain Centre Ouest (Tulle)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 525 €/m² et 1 069 €/m² en 2025, pour un prix médian de 753 €/m².
- C'est 17 % moins cher que la médiane de Tulle (7e sur 7 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 749 €/m² en 2024 (38 ventes), 753 €/m² en 2025 (27 ventes), un écart de +0,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 32 %).
- Gare la plus proche : Tulle, à 1,8 km à vol d'oiseau (198 358 voyageurs en 2024) ; grande gare : Brive-la-Gaillarde, à 23 km.
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Urbain Centre Ouest », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Tulle
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 900 €/m² en 2022 à 904 €/m² en 2025, soit +0 % sur la période.
Autres quartiers de Tulle
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Urbain Centre Ancien | 787 €/m² | 57 |
| Urbain Rive Gauche | 871 €/m² | 31 |
| Rural Ouest | 1 167 €/m² | 33 |
| Rural Est | 944 €/m² | 12 |
| Urbain Gare-Condamines-Marquisat | 960 €/m² | 42 |
| Souilhac Cité Cazeaux | 857 €/m² | 31 |
Questions fréquentes — Urbain Centre Ouest
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Urbain Centre Ouest ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 809 €/m² pour un appartement et 753 €/m² pour une maison.
Urbain Centre Ouest est-il un quartier cher de Tulle ?
C'est le quartier le moins cher de Tulle (753 €/m²), sur 7 quartiers. Le plus cher est Rural Ouest (1 167 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites