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Prix immobilier au m² — Champ Perdrix (Dijon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 666 €/m² et 968 €/m² en 2025, pour un prix médian de 767 €/m².
- C'est 72 % moins cher que la médiane de Dijon (61e sur 61 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 838 €/m² en 2024 (48 ventes), 767 €/m² en 2025 (38 ventes), un écart de −8,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 13 %).
- Gare la plus proche : Dijon, à 1,9 km à vol d'oiseau (8,1 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 38 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Champ Perdrix », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 580 et 1 130 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 38 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Champ Perdrix (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 812 | 12 |
| T4 · 4 pièces | 779 | 18 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Dijon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 738 €/m² en 2022 à 2 750 €/m² en 2025, soit +0 % sur la période.
Autres quartiers de Dijon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Tire-Pesseau | 1 187 €/m² | 36 |
| Bel-Air | 2 358 €/m² | 38 |
| Larrey | 2 529 €/m² | 69 |
| La Montagne | 2 912 €/m² | 63 |
| Champmaillot | 3 438 €/m² | 84 |
| Grangier | 3 362 €/m² | 83 |
| Concorde | 3 035 €/m² | 32 |
| La Toison d'Or | 2 940 €/m² | 39 |
| Carrières Bacquin | 2 727 €/m² | 91 |
Questions fréquentes — Champ Perdrix
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Champ Perdrix ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 767 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Champ Perdrix est-il un quartier cher de Dijon ?
C'est le quartier le moins cher de Dijon (767 €/m²), sur 61 quartiers. Le plus cher est Champmaillot (3 438 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 38 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 38 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites