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Prix immobilier au m² — Tire-Pesseau (Dijon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 035 €/m² et 1 437 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 187 €/m².
- C'est 57 % moins cher que la médiane de Dijon (60e sur 61 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 220 €/m² en 2024 (25 ventes), 1 187 €/m² en 2025 (36 ventes), un écart de −2,7 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 14 %).
- Gare la plus proche : Dijon, à 2,1 km à vol d'oiseau (8,1 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 36 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Tire-Pesseau », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 860 et 1 770 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 36 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Tire-Pesseau (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T2 · 2 pièces | 1 128 | 17 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Dijon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 738 €/m² en 2022 à 2 750 €/m² en 2025, soit +0 % sur la période.
Autres quartiers de Dijon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bel-Air | 2 358 €/m² | 38 |
| La Montagne | 2 912 €/m² | 63 |
| Larrey | 2 529 €/m² | 69 |
| Chartreuse | 2 239 €/m² | 36 |
| Champ Perdrix | 767 €/m² | 38 |
| Champmaillot | 3 438 €/m² | 84 |
| Eugène Spuller | 3 042 €/m² | 70 |
| Darcy | 2 949 €/m² | 89 |
| Balzac | 2 734 €/m² | 39 |
Questions fréquentes — Tire-Pesseau
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Tire-Pesseau ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 176 €/m² pour un appartement et 1 846 €/m² pour une maison.
Tire-Pesseau est-il un quartier cher de Dijon ?
Il se classe 60e sur 61 quartiers de Dijon par prix au m². Le plus cher est Champmaillot (3 438 €/m²), le moins cher Champ Perdrix (767 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 36 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 36 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites