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Prix immobilier au m² — Jarlot-Ursulines (Morlaix)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 488 €/m² et 2 244 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 818 €/m².
- C'est 9 % plus cher que la médiane de Morlaix (2e sur 7 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 610 €/m² en 2024 (25 ventes), 1 818 €/m² en 2025 (27 ventes), un écart de +12,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 28 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,6 %.
- Gare la plus proche : Morlaix, à 1,4 km à vol d'oiseau (850 223 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Jarlot-Ursulines », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Morlaix
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 515 €/m² en 2022 à 1 663 €/m² en 2025, soit +10 % sur la période.
Autres quartiers de Morlaix
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Madeleine-Ty Dour | 1 719 €/m² | 31 |
| Centre Ville | 1 714 €/m² | 89 |
| Boissière-Coat Congar | 1 894 €/m² | 10 |
| Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues | 1 463 €/m² | 53 |
| Coat Serho-Vierge Noire | 1 532 €/m² | 31 |
| Ploujean | 1 535 €/m² | 26 |
Questions fréquentes — Jarlot-Ursulines
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Jarlot-Ursulines ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 903 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison.
Jarlot-Ursulines est-il un quartier cher de Morlaix ?
Il se classe 2e sur 7 quartiers de Morlaix par prix au m². Le plus cher est Boissière-Coat Congar (1 894 €/m²), le moins cher Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues (1 463 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites