Accueil › Quimper › La Tourelle-Kergoat Al Lez
Prix immobilier au m² — La Tourelle-Kergoat Al Lez (Quimper)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 781 €/m² et 2 581 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 063 €/m².
- C'est 6 % moins cher que la médiane de Quimper (22e sur 29 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 000 €/m² en 2024 (37 ventes), 2 063 €/m² en 2025 (39 ventes), un écart de +3,2 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 15 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 7,2 %.
- Gare la plus proche : Quimper, à 0,5 km à vol d'oiseau (1,8 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 39 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Tourelle-Kergoat Al Lez », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 1 360 et 4 040 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 39 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — La Tourelle-Kergoat Al Lez (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 4 pièces | 2 088 | 13 |
| 5 pièces et plus | 2 049 | 12 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Quimper
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 099 €/m² en 2022 à 2 202 €/m² en 2025, soit +5 % sur la période.
Autres quartiers de Quimper
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Kervir-Rozolen | 2 119 €/m² | 52 |
| Braden-Saint-Laurent | 2 176 €/m² | 30 |
| Braden-Croas Ar Plouz | 1 843 €/m² | 16 |
| Frugy-Pen Ar Stang | 2 171 €/m² | 42 |
| L'Eau Blanche-Kerlaëron | 2 024 €/m² | 25 |
| Gare-Coteau du Frugy | 2 000 €/m² | 66 |
| Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel | 2 638 €/m² | 25 |
| Providence-Saint-Mathieu | 2 363 €/m² | 54 |
Questions fréquentes — La Tourelle-Kergoat Al Lez
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Tourelle-Kergoat Al Lez ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 000 €/m² pour un appartement et 2 075 €/m² pour une maison.
La Tourelle-Kergoat Al Lez est-il un quartier cher de Quimper ?
Il se classe 22e sur 29 quartiers de Quimper par prix au m². Le plus cher est Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel (2 638 €/m²), le moins cher Kermoisan (1 255 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 39 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 39 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Finistère →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites