Accueil › Ramonville-Saint-Agne › La Peyrade
Prix immobilier au m² — La Peyrade (Ramonville-Saint-Agne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 935 €/m² et 3 524 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 125 €/m².
- C'est dans la moyenne de Ramonville-Saint-Agne (2e sur 6 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 961 €/m² en 2024 (29 ventes), 3 125 €/m² en 2025 (49 ventes), un écart de +5,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 9 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,1 %.
- Gare la plus proche : Labège Innopole, à 3,3 km à vol d'oiseau (193 090 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Agne, à 4,4 km.
Données solides · 49 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « La Peyrade », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 2 510 et 3 810 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 49 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — La Peyrade (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Appartements | ||
| T3 · 3 pièces | 3 115 | 23 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Ramonville-Saint-Agne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 083 €/m² en 2022 à 3 074 €/m² en 2025, soit 0 % sur la période.
← Tous les prix de Ramonville-Saint-Agne
Autres quartiers de Ramonville-Saint-Agne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Coteaux | 3 060 €/m² | 48 |
| Marnac | 3 084 €/m² | 32 |
| Cité Rose | 2 256 €/m² | 27 |
| Port Sud | 3 078 €/m² | 24 |
| Parc Technologique | 3 129 €/m² | 11 |
Questions fréquentes — La Peyrade
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à La Peyrade ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 199 €/m² pour un appartement et 3 066 €/m² pour une maison.
La Peyrade est-il un quartier cher de Ramonville-Saint-Agne ?
Il se classe 2e sur 6 quartiers de Ramonville-Saint-Agne par prix au m². Le plus cher est Parc Technologique (3 129 €/m²), le moins cher Cité Rose (2 256 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 49 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 49 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Haute-Garonne →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites