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Prix immobilier au m² — Parc Technologique (Ramonville-Saint-Agne)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 852 €/m² et 3 344 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 3 129 €/m².
- C'est dans la moyenne de Ramonville-Saint-Agne (1er sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 5,0 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,4 %.
- Gare la plus proche : Labège Innopole, à 2 km à vol d'oiseau (193 090 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Agne, à 4,5 km.
Données indicatives · 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Parc Technologique », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Ramonville-Saint-Agne
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 083 €/m² en 2022 à 3 074 €/m² en 2025, soit 0 % sur la période.
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Autres quartiers de Ramonville-Saint-Agne
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Marnac | 3 084 €/m² | 32 |
| Port Sud | 3 078 €/m² | 24 |
| Cité Rose | 2 256 €/m² | 27 |
| La Peyrade | 3 125 €/m² | 49 |
| Les Coteaux | 3 060 €/m² | 48 |
Questions fréquentes — Parc Technologique
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Parc Technologique ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 031 €/m² pour un appartement et 4 898 €/m² pour une maison.
Parc Technologique est-il un quartier cher de Ramonville-Saint-Agne ?
C'est le quartier le plus cher de Ramonville-Saint-Agne (3 129 €/m²), sur 6 quartiers. Le moins cher est Cité Rose (2 256 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 11 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 11 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites