Accueil › Saint-Gaudens › Quartier Ouest
Prix immobilier au m² — Quartier Ouest (Saint-Gaudens)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 653 €/m² et 1 662 €/m² en 2025, pour un prix médian de 740 €/m².
- C'est 40 % moins cher que la médiane de Saint-Gaudens (6e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (+0,6 %).
- Gare la plus proche : Saint-Gaudens, à 1,2 km à vol d'oiseau (344 973 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Quartier Ouest », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Saint-Gaudens
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 201 €/m² en 2022 à 1 224 €/m² en 2025, soit +2 % sur la période.
← Tous les prix de Saint-Gaudens
Autres quartiers de Saint-Gaudens
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Gaudens-Garonne | 1 180 €/m² | 12 |
| Cœur de Ville | 1 070 €/m² | 61 |
| Quartier Nord | 1 120 €/m² | 32 |
| Quartier Est | 1 322 €/m² | 64 |
| Saint-Gaudens-Coteaux | 1 425 €/m² | 37 |
Questions fréquentes — Quartier Ouest
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Quartier Ouest ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 701 €/m² pour un appartement et 1 650 €/m² pour une maison.
Quartier Ouest est-il un quartier cher de Saint-Gaudens ?
C'est le quartier le moins cher de Saint-Gaudens (740 €/m²), sur 6 quartiers. Le plus cher est Saint-Gaudens-Coteaux (1 425 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 16 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Haute-Garonne →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites