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Prix immobilier au m² — Faubourg Saint-Martin (Issoudun)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 669 €/m² et 1 318 €/m² en 2025, pour un prix médian de 944 €/m².
- C'est 8 % moins cher que la médiane de Issoudun (5e sur 7 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 093 €/m² en 2024 (24 ventes), 944 €/m² en 2025 (31 ventes), un écart de −13,6 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 32 %).
- Gare la plus proche : Issoudun, à 1,2 km à vol d'oiseau (222 979 voyageurs en 2024).
Données solides · 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Faubourg Saint-Martin », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 420 et 1 650 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 31 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Faubourg Saint-Martin (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 3 pièces | 885 | 10 |
| 5 pièces et plus | 1 318 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Issoudun
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 943 €/m² en 2022 à 1 028 €/m² en 2025, soit +9 % sur la période.
Autres quartiers de Issoudun
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bel-Air | 903 €/m² | 27 |
| Centre Ville | 1 035 €/m² | 20 |
| Faubourg de Rome | 1 078 €/m² | 34 |
| Courronne | 1 279 €/m² | 35 |
| Faubourg Saint-Paterne | 978 €/m² | 14 |
| Activités | 922 €/m² | 9 |
Questions fréquentes — Faubourg Saint-Martin
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Faubourg Saint-Martin ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 711 €/m² pour un appartement et 983 €/m² pour une maison.
Faubourg Saint-Martin est-il un quartier cher de Issoudun ?
Il se classe 5e sur 7 quartiers de Issoudun par prix au m². Le plus cher est Courronne (1 279 €/m²), le moins cher Bel-Air (903 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 31 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 31 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites