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Prix immobilier au m² — Activités (Issoudun)

L'essentiel

La moitié des ventes s'est faite entre 609 €/m² et 1 515 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 922 €/m².
C'est 10 % moins cher que la médiane de Issoudun (6e sur 7 quartiers).
À l'échelle de la commune, les prix montent de 8,9 % sur un an.
Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 11,3 %.
Gare la plus proche : Issoudun, à 3,3 km à vol d'oiseau (222 979 voyageurs en 2024) ; grande gare : Vierzon, à 30 km.

Données limitées · Seulement 9 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.

Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.

Prix médian m² · 2024-25

922 €/m²

Fourchette Q1–Q3

609 €/m² – 1 515 €/m²

Ventes analysées

Maison m²

922 €/m²

Rendement brut appart.

11,3 %

Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Activités », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.

Évolution du prix à Issoudun

Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.

De 943 €/m² en 2022 à 1 028 €/m² en 2025, soit +9 % sur la période.

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Autres quartiers de Issoudun

Quartier	Prix médian m²	Ventes
Faubourg de Rome	1 078 €/m²	34
Faubourg Saint-Martin	944 €/m²	31
Bel-Air	903 €/m²	27
Centre Ville	1 035 €/m²	20
Courronne	1 279 €/m²	35
Faubourg Saint-Paterne	978 €/m²	14

Questions fréquentes — Activités

Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Activités ?

Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 922 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.

Activités est-il un quartier cher de Issoudun ?

Il se classe 6e sur 7 quartiers de Issoudun par prix au m². Le plus cher est Courronne (1 279 €/m²), le moins cher Bel-Air (903 €/m²).

Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?

Sur 9 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 9 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.

Aller plus loin

Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites