Accueil › Montlouis-sur-Loire › Cormier-Miltière-Husseau
Prix immobilier au m² — Cormier-Miltière-Husseau (Montlouis-sur-Loire)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 152 €/m² et 2 850 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 532 €/m².
- C'est dans la moyenne de Montlouis-sur-Loire (2e sur 5 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 3,5 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,3 %.
- Gare la plus proche : Azay-sur-Cher, à 1,2 km à vol d'oiseau (20 791 voyageurs en 2024) ; grande gare : Saint-Pierre-des-Corps, à 10 km.
Données indicatives · 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Cormier-Miltière-Husseau », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Montlouis-sur-Loire
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 511 €/m² en 2022 à 2 500 €/m² en 2025, soit 0 % sur la période.
← Tous les prix de Montlouis-sur-Loire
Autres quartiers de Montlouis-sur-Loire
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche | 2 402 €/m² | 23 |
| Coteaux | 2 372 €/m² | 16 |
| Centre-Baillet-Bodet | 2 539 €/m² | 60 |
| Montlouis Sud et Ouest | 2 265 €/m² | 26 |
Questions fréquentes — Cormier-Miltière-Husseau
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Cormier-Miltière-Husseau ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 532 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Cormier-Miltière-Husseau est-il un quartier cher de Montlouis-sur-Loire ?
Il se classe 2e sur 5 quartiers de Montlouis-sur-Loire par prix au m². Le plus cher est Centre-Baillet-Bodet (2 539 €/m²), le moins cher Montlouis Sud et Ouest (2 265 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 24 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 24 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Indre-et-Loire →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites