Prix immobilier au m² — Baladins (Grenoble)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 799 €/m² et 1 138 €/m² en 2025, pour un prix médian de 922 €/m².
- C'est 63 % moins cher que la médiane de Grenoble (64e sur 64 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 1,0 % sur un an.
- Gare la plus proche : Échirolles, à 1,6 km à vol d'oiseau (534 520 voyageurs en 2024) ; grande gare : Grenoble, à 3,7 km.
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Baladins », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Grenoble
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 2 636 €/m² en 2022 à 2 500 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
Autres quartiers de Grenoble
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Constantine-Géants | 996 €/m² | 22 |
| Helbronner | 1 263 €/m² | 13 |
| Village Olympique Nord | 1 075 €/m² | 13 |
| La Bruyère | 1 548 €/m² | 25 |
| Île Verte-Saint-Roch | 3 525 €/m² | 52 |
| Île Verte-Maréchal Randon | 3 379 €/m² | 54 |
| Saint-André | 3 039 €/m² | 29 |
| Gare | 2 833 €/m² | 45 |
| Berriat-Ampère | 2 467 €/m² | 60 |
Questions fréquentes — Baladins
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Baladins ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 922 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Baladins est-il un quartier cher de Grenoble ?
C'est le quartier le moins cher de Grenoble (922 €/m²), sur 64 quartiers. Le plus cher est Île Verte-Saint-Roch (3 525 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites