Accueil › Meylan › Zone d'Activités 2
Prix immobilier au m² — Zone d'Activités 2 (Meylan)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 477 €/m² et 4 233 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 908 €/m².
- C'est 10 % plus cher que la médiane de Meylan (5e sur 9 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 3,1 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,8 %.
- Gare la plus proche : Grenoble Universités - Gières, à 2,7 km à vol d'oiseau (844 967 voyageurs en 2024) ; grande gare : Grenoble, à 6 km.
Données indicatives · 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zone d'Activités 2 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Meylan
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 777 €/m² en 2022 à 3 538 €/m² en 2025, soit -6 % sur la période.
Autres quartiers de Meylan
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Béalières | 4 368 €/m² | 11 |
| Zone d'Activités 3 | 4 008 €/m² | 10 |
| Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix | 4 331 €/m² | 44 |
| Grand Pré-Buclos-Eyminées | 3 356 €/m² | 46 |
| Ayguinards | 3 607 €/m² | 46 |
| Revirée | 2 907 €/m² | 34 |
| Haut Meylan | 4 478 €/m² | 32 |
| Plaine Fleurie | 3 106 €/m² | 37 |
Questions fréquentes — Zone d'Activités 2
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zone d'Activités 2 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 908 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Zone d'Activités 2 est-il un quartier cher de Meylan ?
Il se classe 5e sur 9 quartiers de Meylan par prix au m². Le plus cher est Haut Meylan (4 478 €/m²), le moins cher Revirée (2 907 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 16 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 16 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Isère →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites