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Prix immobilier au m² — Pôle Centre (Segré-en-Anjou Bleu)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 496 €/m² et 1 957 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 667 €/m².
- C'est 9 % plus cher que la médiane de Segré-en-Anjou Bleu (2e sur 7 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 6,1 % sur un an.
- Gare la plus proche : Champtocé-sur-Loire, à 28 km à vol d'oiseau (73 444 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Pôle Centre », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Segré-en-Anjou Bleu
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 544 €/m² en 2022 à 1 533 €/m² en 2025, soit -1 % sur la période.
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Autres quartiers de Segré-en-Anjou Bleu
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sud | 1 533 €/m² | 58 |
| Centre | 1 188 €/m² | 17 |
| Nord | 1 723 €/m² | 23 |
| Pôle Sud-Ouest | 1 393 €/m² | 38 |
| Pôle Est | 1 630 €/m² | 35 |
| Pôle Nord-Ouest | 1 436 €/m² | 35 |
Questions fréquentes — Pôle Centre
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Pôle Centre ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 867 €/m² pour un appartement et 1 669 €/m² pour une maison.
Pôle Centre est-il un quartier cher de Segré-en-Anjou Bleu ?
Il se classe 2e sur 7 quartiers de Segré-en-Anjou Bleu par prix au m². Le plus cher est Nord (1 723 €/m²), le moins cher Centre (1 188 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 19 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 19 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites