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Prix immobilier au m² — Trois au Bois (Bruay-sur-l'Escaut)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 727 €/m² et 1 210 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 972 €/m².
- C'est 23 % moins cher que la médiane de Bruay-sur-l'Escaut (6e sur 6 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix baissent de 1,2 % sur un an.
- Gare la plus proche : Beuvrages, à 4,1 km à vol d'oiseau (2 669 voyageurs en 2024) ; grande gare : Valenciennes, à 5,7 km.
Données limitées · Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Trois au Bois », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Bruay-sur-l'Escaut
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 331 €/m² en 2022 à 1 265 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
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Autres quartiers de Bruay-sur-l'Escaut
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rocquignol | 1 428 €/m² | 22 |
| Haultière | 1 389 €/m² | 21 |
| Centre | 1 294 €/m² | 31 |
| Marais de l'Épaix | 1 276 €/m² | 17 |
| Le Marais Foucart | 1 094 €/m² | 20 |
Questions fréquentes — Trois au Bois
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Trois au Bois ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 972 €/m² pour une maison. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Trois au Bois est-il un quartier cher de Bruay-sur-l'Escaut ?
C'est le quartier le moins cher de Bruay-sur-l'Escaut (972 €/m²), sur 6 quartiers. Le plus cher est Rocquignol (1 428 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 6 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. Seulement 6 ventes : à prendre avec prudence et à croiser avec les quartiers voisins.
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites