Accueil › Lille › Faubourg des Postes B
Prix immobilier au m² — Faubourg des Postes B (Lille)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 2 331 €/m² et 3 442 €/m² en 2025, pour un prix médian de 3 020 €/m².
- C'est 13 % moins cher que la médiane de Lille (55e sur 97 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix sont stables sur un an (-0,1 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 5,6 %.
- Gare la plus proche : Lille CHR, à 0,6 km à vol d'oiseau (379 266 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lille Flandres, à 3,3 km.
Données indicatives · 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Faubourg des Postes B », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Lille
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 3 638 €/m² en 2022 à 3 452 €/m² en 2025, soit -5 % sur la période.
Autres quartiers de Lille
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Faubourg des Postes A | 2 708 €/m² | 20 |
| Giraudoux | 2 308 €/m² | 11 |
| 400 Maisons-Cimetière du Sud | 2 597 €/m² | 14 |
| Montebello | 3 389 €/m² | 78 |
| Sud Marais 1 | 3 010 €/m² | 48 |
| Belfort | 2 927 €/m² | 13 |
| Marx Dormoy | 2 815 €/m² | 35 |
| Mitterie 2 | 2 692 €/m² | 11 |
| Mont de Terre | 2 460 €/m² | 54 |
| Colson | 4 125 €/m² | 80 |
Questions fréquentes — Faubourg des Postes B
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Faubourg des Postes B ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 3 406 €/m² pour un appartement et 2 415 €/m² pour une maison.
Faubourg des Postes B est-il un quartier cher de Lille ?
Il se classe 55e sur 97 quartiers de Lille par prix au m². Le plus cher est Lille Centre 9 (5 158 €/m²), le moins cher Épine Mont de Terre 4 (1 989 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 22 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 22 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Nord →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites