Prix immobilier au m² — Centre (Thiers)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 414 €/m² et 938 €/m² en 2025, pour un prix médian de 594 €/m².
- C'est 29 % moins cher que la médiane de Thiers (5e sur 6 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 647 €/m² en 2024 (31 ventes), 594 €/m² en 2025 (39 ventes), un écart de −8,2 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 29 %).
- Gare la plus proche : Thiers, à 0,8 km à vol d'oiseau (49 614 voyageurs en 2024).
Données solides · 39 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Centre », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 290 et 1 190 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 39 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Thiers
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 807 €/m² en 2022 à 842 €/m² en 2025, soit +4 % sur la période.
Autres quartiers de Thiers
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Margerides | 743 €/m² | 27 |
| Hauts Quartiers | 581 €/m² | 19 |
| Lycées | 1 129 €/m² | 34 |
| Zone Verte | 798 €/m² | 34 |
| Plaine-Molles-Cizolles | 1 299 €/m² | 21 |
Questions fréquentes — Centre
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Centre ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 682 €/m² pour un appartement et 465 €/m² pour une maison.
Centre est-il un quartier cher de Thiers ?
Il se classe 5e sur 6 quartiers de Thiers par prix au m². Le plus cher est Plaine-Molles-Cizolles (1 299 €/m²), le moins cher Hauts Quartiers (581 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 39 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 39 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Puy-de-Dôme →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites