Prix immobilier au m² — Zone Verte (Thiers)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 519 €/m² et 1 690 €/m² en 2025, pour un prix médian de 798 €/m².
- C'est 5 % moins cher que la médiane de Thiers (3e sur 6 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 827 €/m² en 2024 (21 ventes), 798 €/m² en 2025 (34 ventes), un écart de −3,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 71 %).
- Gare la plus proche : Thiers, à 0,8 km à vol d'oiseau (49 614 voyageurs en 2024).
Données solides · 34 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Zone Verte », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 390 et 2 120 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 34 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Zone Verte (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 4 pièces | 852 | 11 |
| 5 pièces et plus | 721 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Thiers
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 807 €/m² en 2022 à 842 €/m² en 2025, soit +4 % sur la période.
Autres quartiers de Thiers
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Hauts Quartiers | 581 €/m² | 19 |
| Lycées | 1 129 €/m² | 34 |
| Centre | 594 €/m² | 39 |
| Margerides | 743 €/m² | 27 |
| Plaine-Molles-Cizolles | 1 299 €/m² | 21 |
Questions fréquentes — Zone Verte
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Zone Verte ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 620 €/m² pour un appartement et 852 €/m² pour une maison.
Zone Verte est-il un quartier cher de Thiers ?
Il se classe 3e sur 6 quartiers de Thiers par prix au m². Le plus cher est Plaine-Molles-Cizolles (1 299 €/m²), le moins cher Hauts Quartiers (581 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 34 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 34 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites