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Prix immobilier au m² — Plaine-Molles-Cizolles (Thiers)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 965 €/m² et 1 728 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 299 €/m².
- C'est 54 % plus cher que la médiane de Thiers (1er sur 6 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 643 €/m² en 2024 (30 ventes), 1 299 €/m² en 2025 (21 ventes), un écart de −20,9 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 29 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 9,1 %.
- Gare la plus proche : Thiers, à 2,1 km à vol d'oiseau (49 614 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Plaine-Molles-Cizolles », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Thiers
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 807 €/m² en 2022 à 842 €/m² en 2025, soit +4 % sur la période.
Autres quartiers de Thiers
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Margerides | 743 €/m² | 27 |
| Centre | 594 €/m² | 39 |
| Lycées | 1 129 €/m² | 34 |
| Hauts Quartiers | 581 €/m² | 19 |
| Zone Verte | 798 €/m² | 34 |
Questions fréquentes — Plaine-Molles-Cizolles
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Plaine-Molles-Cizolles ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 185 €/m² pour un appartement et 1 646 €/m² pour une maison.
Plaine-Molles-Cizolles est-il un quartier cher de Thiers ?
C'est le quartier le plus cher de Thiers (1 299 €/m²), sur 6 quartiers. Le moins cher est Hauts Quartiers (581 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 21 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 21 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites