Accueil › Lourdes › Monge-Saux
Prix immobilier au m² — Monge-Saux (Lourdes)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 916 €/m² et 2 035 €/m² sur 2024-2025, pour un prix médian de 1 381 €/m².
- C'est dans la moyenne de Lourdes (5e sur 10 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 6,5 % sur un an.
- Gare la plus proche : Lourdes, à 1,6 km à vol d'oiseau (611 804 voyageurs en 2024).
Données indicatives · 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Ventes 2025 trop peu nombreuses ici : prix basés sur les ventes de 2024 et 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Monge-Saux », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Lourdes
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 225 €/m² en 2022 à 1 419 €/m² en 2025, soit +16 % sur la période.
Autres quartiers de Lourdes
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sarsan-Anclades | 1 683 €/m² | 29 |
| Centre-Gare | 1 300 €/m² | 45 |
| La Bastide-Lannedarre | 1 058 €/m² | 32 |
| Ophite-Chantecler | 1 506 €/m² | 67 |
| Secteur Hôtelier-Sanctuaire | 1 818 €/m² | 7 |
| Centre-Soum | 1 456 €/m² | 89 |
| Centre-Mairie | 1 214 €/m² | 10 |
| Pic du Ger | 950 €/m² | 9 |
| Bois de Mourles-Forêt de Béout | 1 191 €/m² | 6 |
Questions fréquentes — Monge-Saux
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Monge-Saux ?
Sur 2024-2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 008 €/m² pour un appartement et 1 897 €/m² pour une maison.
Monge-Saux est-il un quartier cher de Lourdes ?
Il se classe 5e sur 10 quartiers de Lourdes par prix au m². Le plus cher est Secteur Hôtelier-Sanctuaire (1 818 €/m²), le moins cher Pic du Ger (950 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 10 ventes enregistrées dans la base DVF sur 2024-2025. 10 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites