Accueil › Sainte-Foy-lès-Lyon › Centre
Prix immobilier au m² — Centre (Sainte-Foy-lès-Lyon)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 3 826 €/m² et 5 572 €/m² en 2025, pour un prix médian de 4 345 €/m².
- C'est 17 % plus cher que la médiane de Sainte-Foy-lès-Lyon (1er sur 10 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 4 728 €/m² en 2024 (30 ventes), 4 345 €/m² en 2025 (27 ventes), un écart de −8,1 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 23 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 4,7 %.
- Gare la plus proche : Oullins, à 2,2 km à vol d'oiseau (202 607 voyageurs en 2024) ; grande gare : Lyon Perrache, à 2,4 km.
Données indicatives · 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Centre », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 4 211 €/m² en 2022 à 3 722 €/m² en 2025, soit -12 % sur la période.
← Tous les prix de Sainte-Foy-lès-Lyon
Autres quartiers de Sainte-Foy-lès-Lyon
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Fontanières | 3 636 €/m² | 29 |
| Les Dames-Grand Vallon | 4 148 €/m² | 43 |
| Les Balmes | 4 057 €/m² | 24 |
| Plan du Loup | 3 672 €/m² | 18 |
| Chavril | 4 235 €/m² | 43 |
| Saint-Luc | 2 873 €/m² | 33 |
| Les Provinces | 2 970 €/m² | 20 |
| Chantegrillet | 3 514 €/m² | 29 |
| La Gravière Beaunant | 3 095 €/m² | 11 |
Questions fréquentes — Centre
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Centre ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 4 062 €/m² pour un appartement et 5 662 €/m² pour une maison.
Centre est-il un quartier cher de Sainte-Foy-lès-Lyon ?
C'est le quartier le plus cher de Sainte-Foy-lès-Lyon (4 345 €/m²), sur 10 quartiers. Le moins cher est Saint-Luc (2 873 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 27 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 27 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
- Estimer un logement dans ce quartier →
- Ventes récentes autour d’une adresse →
- Carte interactive des quartiers →
- Simuler un investissement locatif →
- Prix au m² dans le département Rhône →
Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites