Prix immobilier au m² — Nord-Ouest (Tarare)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 782 €/m² et 2 983 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 170 €/m².
- C'est 23 % plus cher que la médiane de Tarare (3e sur 4 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 2 263 €/m² en 2024 (23 ventes), 2 170 €/m² en 2025 (20 ventes), un écart de −4,1 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 30 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,0 %.
- Gare la plus proche : Tarare, à 2,1 km à vol d'oiseau (640 592 voyageurs en 2024) ; grande gare : Villefranche-sur-Saône, à 25 km.
Données indicatives · 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Nord-Ouest », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Tarare
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 660 €/m² en 2022 à 1 767 €/m² en 2025, soit +6 % sur la période.
Autres quartiers de Tarare
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre | 1 493 €/m² | 81 |
| Plata | 2 389 €/m² | 10 |
| Sud | 2 432 €/m² | 29 |
Questions fréquentes — Nord-Ouest
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Nord-Ouest ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 2 098 €/m² pour un appartement et 2 230 €/m² pour une maison.
Nord-Ouest est-il un quartier cher de Tarare ?
Il se classe 3e sur 4 quartiers de Tarare par prix au m². Le plus cher est Sud (2 432 €/m²), le moins cher Centre (1 493 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 20 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 20 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites