Prix immobilier au m² — Sud (Tarare)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 739 €/m² et 3 017 €/m² en 2025, pour un prix médian de 2 432 €/m².
- C'est 38 % plus cher que la médiane de Tarare (1er sur 4 quartiers).
- À l'échelle de la commune, les prix montent de 7,0 % sur un an.
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 6,6 %.
- Gare la plus proche : Tarare, à 0 km à vol d'oiseau (640 592 voyageurs en 2024) ; grande gare : Villefranche-sur-Saône, à 24 km.
Données indicatives · 29 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Sud », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Évolution du prix à Tarare
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 660 €/m² en 2022 à 1 767 €/m² en 2025, soit +6 % sur la période.
Autres quartiers de Tarare
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Plata | 2 389 €/m² | 10 |
| Centre | 1 493 €/m² | 81 |
| Nord-Ouest | 2 170 €/m² | 20 |
Questions fréquentes — Sud
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Sud ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 919 €/m² pour un appartement et 2 547 €/m² pour une maison.
Sud est-il un quartier cher de Tarare ?
C'est le quartier le plus cher de Tarare (2 432 €/m²), sur 4 quartiers. Le moins cher est Centre (1 493 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 29 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 29 ventes : un bon ordre de grandeur, mais quelques ventes atypiques peuvent le déplacer.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites