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Prix immobilier au m² — Bellevue-Charreaux (Chalon-sur-Saône)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 1 054 €/m² et 1 980 €/m² en 2025, pour un prix médian de 1 394 €/m².
- C'est 5 % moins cher que la médiane de Chalon-sur-Saône (12e sur 16 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 1 389 €/m² en 2024 (37 ventes), 1 394 €/m² en 2025 (41 ventes), un écart de +0,4 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 23 %).
- Gare la plus proche : Chalon-sur-Saône, à 0,8 km à vol d'oiseau (1,7 million de voyageurs en 2024).
Données solides · 41 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Bellevue-Charreaux », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 860 et 2 330 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 41 ventes). Trait : médiane.
Prix au m² par nombre de pièces — Bellevue-Charreaux (2025)
| Nombre de pièces | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | ||
| 4 pièces | 2 241 | 10 |
Au m², les petits logements se vendent plus cher : le prix total grandit avec la taille, mais moins vite que la surface. Pièces principales (hors cuisine et salle de bains), d'après DVF ; ventes d'un seul logement, groupe affiché à partir de 10 ventes.
Évolution du prix à Chalon-sur-Saône
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 1 365 €/m² en 2022 à 1 462 €/m² en 2025, soit +7 % sur la période.
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Autres quartiers de Chalon-sur-Saône
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boucicaut-Saint-Cosme | 1 400 €/m² | 95 |
| Champ Fleuri-Verrerie | 1 430 €/m² | 40 |
| Citadelle | 1 522 €/m² | 77 |
| Aubépin | 986 €/m² | 19 |
| Colombière | 1 338 €/m² | 41 |
| Garibaldi | 1 213 €/m² | 104 |
| Écusson-Île Saint-Laurent | 1 622 €/m² | 68 |
Questions fréquentes — Bellevue-Charreaux
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Bellevue-Charreaux ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 1 113 €/m² pour un appartement et 1 964 €/m² pour une maison.
Bellevue-Charreaux est-il un quartier cher de Chalon-sur-Saône ?
Il se classe 12e sur 16 quartiers de Chalon-sur-Saône par prix au m². Le plus cher est Saint-Jean des Vignes (1 809 €/m²), le moins cher Aubépin (986 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 41 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 41 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites