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Prix immobilier au m² — Notre-Dame des Champs 10 (Paris 6e)
L'essentiel
- La moitié des ventes s'est faite entre 12 887 €/m² et 17 083 €/m² en 2025, pour un prix médian de 14 825 €/m².
- C'est 53 % plus cher que la médiane de Paris (25e sur 872 quartiers).
- Dans ce quartier, le prix médian est stable sur un an, compte tenu du nombre de ventes : 15 688 €/m² en 2024 (24 ventes), 14 825 €/m² en 2025 (36 ventes), un écart de −5,5 % qui reste dans la marge d'incertitude (± 16 %).
- Pour un investissement locatif, le rendement brut indicatif d'un appartement est d'environ 3,1 %.
- Grande gare la plus proche : Musée d'Orsay, à 1,1 km à vol d'oiseau (4,6 millions de voyageurs en 2024).
Données solides · 36 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Prix basés sur les ventes de 2025.
Prix au m² calculés sur les ventes DVF officielles (DGFiP, via Etalab) du quartier IRIS « Notre-Dame des Champs 10 », environ 2 000 habitants — la maille la plus fine des statistiques publiques. Rendement brut indicatif = loyer d'annonce ANIL 2025 (appartement, charges comprises) × 12 ÷ prix médian DVF au m². Avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au-delà de 12 %, le chiffre n'est pas affiché (ventes atypiques probables). Gares : SNCF Open Data (© SNCF, ODbL), distances à vol d'oiseau.
Répartition des prix au m²
8 ventes sur 10 entre 9 740 et 18 900 €/m².
Chaque bande : 10 % des ventes (DVF 2025, 36 ventes). Trait : médiane.
Évolution du prix à Paris
Prix médian au m² de la commune, 2022–2025. Chaque quartier peut s'en écarter.
De 10 746 €/m² en 2022 à 9 716 €/m² en 2025, soit -10 % sur la période.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Prix médian m² | Ventes |
|---|---|---|
| Notre-Dame des Champs 11 | 15 000 €/m² | 25 |
| Saint-Thomas d'Aquin 1 | 14 162 €/m² | 32 |
| Saint-Germain des Prés 1 | 14 286 €/m² | 51 |
| Notre-Dame des Champs 9 | 14 583 €/m² | 41 |
| Notre-Dame des Champs 2 | 14 793 €/m² | 21 |
| École Militaire 6 | 14 597 €/m² | 24 |
| Place Vendôme 2 | 14 404 €/m² | 28 |
| Chaillot 11 | 14 146 €/m² | 9 |
| Chaillot 12 | 13 333 €/m² | 19 |
| Chaussée d'Antin 3 | 12 500 €/m² | 21 |
| Gaillon 1 | 11 713 €/m² | 17 |
| Grandes Carrières 2 | 10 477 €/m² | 61 |
| Épinettes 1 | 9 198 €/m² | 60 |
Questions fréquentes — Notre-Dame des Champs 10
Quel est le prix au m² d'un appartement ou d'une maison à Notre-Dame des Champs 10 ?
En 2025, le prix médian au m² dans ce quartier est de 14 825 €/m² pour un appartement. L'autre type de bien n'a pas assez de ventes pour publier un prix.
Notre-Dame des Champs 10 est-il un quartier cher de Paris ?
Il se classe 25e sur 872 quartiers de Paris par prix au m². Le plus cher est Madeleine 2 (19 791 €/m²), le moins cher Chaussée d'Antin 1 (3 594 €/m²).
Sur combien de ventes ce prix au m² est-il calculé ?
Sur 36 ventes enregistrées dans la base DVF en 2025. 36 ventes : un prix médian représentatif du quartier.
Aller plus loin
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Source : base DVF (DGFiP, diffusion Etalab). Contours IRIS : IGN/INSEE. · Méthodologie et limites